Charentaise à finir de rénover | 205 m2 | 6 chambres | terra
Saint-Fort-sur-Gironde 17240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Charentaise à finir de rénover | 205 m2 | 6 chambres | terrain 772 m2 Abithéa Estuaire a le plaisir de vous présenter cette jolie charentaise à finir de rénover sur la commune de Saint-Fort sur Gironde. Dotée de 6 chambres, cette habitation de 205 m2 comprend également une salle d'eau, une grande cuisine, un grand salon et une chaufferie accueillant la chaudière à gaz du chauffage central qui pourra être remplacée par une pompe à chaleur. Le bien est complété par un double garage avec grenier, se prolongeant par une annexe qui pourrait accueillir un gite indépendant et un abri de jardin. Située à 5 minutes des commerces de Saint-Fort sur Gironde, charmante bourgade pourvue d'un centre médical, et de toutes les commodités. Orientée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne, vous serez à proximité de l'estuaire et des magnifiques ports de Maubert et de Mortagne-sur-Gironde ou encore a 30 minutes des premières plages. Ce bien vous est proposé au prix de 165850 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE E GES D Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
205 m²
809 €
22 m²
772 m²
7
6
1
1
7.00 %
1767
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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